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武汉楼市紧字当头10月还可以买哪里的房子

发布时间:2019-09-26 04:26:54

武汉楼市“紧”字当头,10月还可以买哪里的房子?

进入“银十”后,市场再度迎来供应高峰,各大房企也开始趁热打铁推货,延续“金九”的火热势头。据哥不完全统计,10月武汉楼市将有80余盘入市,大汉阳区占14盘,入市约5200套房源,可以说是武汉各区推出房源最多的区域。

相比其他片区,汉阳四新片房源供应量最大,同时受到的关注度也较高。在8月,其片区房源销售共成交了1214套,9月房源销售1631套,连续两个月位于大汉阳区域的榜首。目前,整个四新片共有19个楼盘,其中有3个楼盘在售中,15个楼盘待售中。

现如今,整个武汉楼市销量行情比较好,大部分四新楼盘一推出的房源,当日就会售罄,比如老盘纽宾凯汉city国际社区(楼盘详情户型图相册地图 转 8185)、广电兰亭时代住宅全部售罄,两个百万方大体量楼盘离开四新新房市场。华发未来荟(楼盘详情户型图相册地图 转 8631)首次开盘,销量可观,75平毛坯备案价仅11500元/平,116平毛坯备案价13500元/平,推出后的房源已全部售罄。

在经历了上半年限购、限贷的政策收紧,武汉市场也逐渐趋于平稳,但不少购房者的钱袋子像鼓胀的膀胱,依然有强烈的排空欲望。那么,在10月最后的两周,汉阳四新片哪些楼盘将入市?哪些楼盘值得关注?哪些楼盘有房买?跟哥一起来一探究竟。

城投四新之光(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8684)是四新大体量楼盘之一,有100万方,是由城投和中建三局共同开发,开发商口碑较好。目前正在诚意登记中,预计这个月底首开,将首推平毛坯房源,共约360套房源。

这个楼盘对面是恒大翡翠华庭(楼盘详情户型图相册地图 转 8606),旁边是华发未来荟,旁边有市政规划公园,门口未来有地铁12号线通行。位置在四新也不错,加上是毛坯,应该不愁卖。参考此前四新楼盘备案价,此次城投四新之光预计价格13000元/平左右,备案价不高,属于四新片性价比较高的楼盘。

凤凰小城是城投旗下子公司桥建集团开发的项目,首次开盘同样推平两至四房毛坯房源

武汉楼市紧字当头10月还可以买哪里的房子

。但该项目仅为5栋高层,小区整体规模不大,胜在有价格优势。目前VIP诚意登记中,预计月底首开推共300套左右房源。

凤凰小城此次推出的整体户型都比较方正,建面85平和91平实际得房面积一样。现在市场中能买到如此的得房率实属不易,现蓄客已久,开盘日光应该不成问题。预计整体价格12700元/平左右,性价比也较高。

武汉正荣府(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8640)从项目整体设计来看,属于四新片区比较用心的产品。富丽的入户大厅,进入小区后,六栋楼栋都是连廊设计,楼栋分布小区两边,楼间距阔绰,有近80米。中间绿化和跑道设计让小区最大限度腾出运动休闲空间。小区对面国博一小据说年底就能动工。项目自带商业配套,基本满足居民生活需求。

预计10月底加推3、4#新品,带装修,装修标准2500元/平。面积104平三房,117平四房,124平四房房源,共297套,目前收资料中。预计整体均价16000元/平。据哥预测这个楼盘应该不太好买,目前已经超过800组意向客户登记。

中国中铁世纪金桥三期逸江园项目与正荣府相接,目前8#楼诚意登记已全面启动,主推建面约平三房毛坯房源,预计10月下旬开盘。另外,有可能6#楼也会加推。预计整体均价13000元/平。保守200多套房源。毛坯供应,应该是比较抢手的。

新城璟棠(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8054)项目位于四新南路和四新中路交汇处,距离永旺仅需10分钟路程。项目自带商业,建筑面积达1.2万方,周边的金地澜菲溪岸和绿地中央广场等小区商业发展较为成熟,周边还有金地澜菲溪岸旺思达幼儿园、英才小学和中学。未来门口有地铁12号线通行,对面是方岛公园,距离永旺3站路有公交直达,位置还不错。

预计10月推出6#、10#楼,共360多套带装修房源,户型有建面95平、106平、107平、115平的三房,128平的四房。预计整体均价15000元/平,含2500元/平装修。新城璟棠上期按照排队顺序现场选房,积攒了不错的口碑,下期预计应该也比较好买。

保利香颂项目体量也较大,为127万方大体量楼盘,小区内有教育用地、医疗用地、写字楼、高层、洋房、别墅产品,项目门口为地铁3号线四新大道站,交通便利。规划地铁11号线也会从小区门口经过。

预计10月加推K11地块G11-G17号楼,建面约平非毛坯三至四房,目前正在诚意登记中。此次开盘共推1300套左右房源,房源量充足,应该是很好买得到的,预计价格17500元/平左右。

在接下来的时间里,四新片有足够的楼盘供应,房源量也很充足,可以说是给了武汉购房者一个宽松的时间,一次上车的机会。

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